Unabhängiges Fachwissen aus über 15 Jahren Gutachterpraxis: Warnsignale am Haus richtig deuten, beim Altbaukauf die teuren Fehler vermeiden und wissen, was Gutachten kosten — verständlich erklärt für Dresden und Sachsen.
Risse, Feuchtigkeit, Schimmel, Holzschäden: Wie Sie Warnsignale an Ihrem Haus richtig deuten — und wann ein Schaden fachlich untersucht gehört.
Zum Themenbereich →Altbau, Gründerzeit, Denkmal: Worauf Sie vor dem Immobilienkauf in Dresden und Sachsen achten sollten, welche Mängel teuer werden und wie Sie sich absichern.
Zum Themenbereich →Was ein Gutachten kostet, wer bei Baumängeln zahlt und wie Beweissicherung oder Bauabnahme ablaufen — verständlich erklärt, ohne Juristendeutsch.
Zum Themenbereich →Wenn nebenan Baugrube, Abriss oder Tiefbau beginnt, können Risse und Setzungen an Ihrem Haus die Folge sein. Warum eine Beweissicherung vorher über Ihre Ansprüche entscheidet — und wie ein Sachverständiger dabei vorgeht.
Bevor Sie einen Altbau kaufen, sollten Sie wissen, was auf Sie zukommt. Grobe Richtwerte für Dach, Fenster, Heizung, Elektrik und Fassade — und warum die gefährlichsten Kosten die sind, die man bei der Besichtigung nicht sieht.
Muffiger Geruch, feuchte Wände, abplatzender Putz: Die fünf häufigsten Ursachen für einen feuchten Keller im Altbau, wie ein Gutachter sie unterscheidet und welche Sanierung zu welchem Problem passt.
Die entscheidende Frage bei Schimmel ist die nach der Ursache — denn davon hängt ab, wer zahlt. Woran Sie Nutzer- von Bauschäden unterscheiden, wo Schimmel typischerweise zuerst auftritt und wann ein Gutachten Klarheit schafft.
Gründerzeitcharme mit Tücken: Die Schwachstellen, die bei Dresdner Altbauten regelmäßig teuer werden — und wie Sie sie bei der Besichtigung erkennen, bevor Sie unterschreiben.
Nicht jeder Riss ist ein Alarmsignal. Woran Sie Putzrisse von Setzrissen unterscheiden, welche Rissbilder Sie beobachten sollten und wann ein Sachverständiger ans Haus muss.
Von der mündlichen Ersteinschätzung bis zum gerichtsfesten Gutachten: realistische Kostenrahmen für Bausachverständige, wovon der Preis abhängt — und in welchen Fällen die Gegenseite zahlt.
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